О проведении конкурса на аренду помещения под столовую

Объявление по проведению конкурса «Аренда помещения под столовую» (далее - Объявление) разработано в соответствии с Правилами предоставления в имущественный наем (аренду) нежилых помещений Некоммерческого акционерного общества «Северо-Казахстанский университет им. М. Козыбаева», утвержденных решением Правления НАО «Северо-Казахстанский университет им. М.Козыбаева» от 29.03.2021 года (далее - Правила),решение Правления СКУ им. М. Козыбаева №13 от 28.08.2023 года, в связи с необходимостью в организации и обеспечении питанием студентов и сотрудников НАО «Северо-Казахстанский университет им. М. Козыбаева» (необходимость в наличии точки питания).

Наименование конкурса: «Аренда помещения под столовую»

Наименование и местонахождение организатора конкурса: НАО «Северо-Казахстанский университет им. М. Козыбаева», г. Петропавловск, ул. Пушкина, 86 (далее - Организатор конкурса). 

1. Дата, время и место проведения конкурса

Заседание конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с конкурсными заявками потенциальных нанимателей на участие в конкурсе проводится в «12» часов «00» мин. местного времени, «23» августа 2024 года, по адресу: г. Петропавловск, ул. Пушкина, 86, 2 корпус, кабинет 208. 

2. Место и сроки принятия заявок на участие в конкурсе

Заявки на участие в конкурсе представляются потенциальными Нанимателями (арендаторами) или их уполномоченными лицами, представляющими интересы по подаче заявки на участие в конкурсе на основании доверенности, в запечатанном конверте до «12» часов «00» мин. местного времени, «23» августа 2024 года по следующему адресу: г. Петропавловск, ул. Пушкина, 86, кабинет 208.

Заявка потенциального Нанимателя не принимается после установленного в объявлении срока приема заявок.

3. Краткая характеристика и информация об объекте аренды, включая его местонахождения, площадь, срок имущественного найма (аренды) и размер арендной платы, утвержденной НАО «СКУ им. М. Козыбаева». 

Арендатор обязан, до получения нежилого помещения в аренду по Акту приема-передачи, в течение 5 рабочих дней со дня подписания Договора внести на счет Арендодателя Депозит (гарантированный денежный взнос) в размере суммы 3 (трех) месячных арендных плат. 

Лот №1:Нежилое помещение под столовую, площадью 23,7 кв.м. без учета зоны приема пищи, расположенное по адресу: г. Петропавловск, ул. Бостандыкская, 2, общежитие №2, 1 этаж. Срок имущественного найма (аренды): с 26.08.2024 года по 26.08.2025 год. Арендная плата в месяц не менее 51 690 (пятьдесят одна тысяча шестьсот девяносто) тенге с учетом НДС и дополнительно коммунальные услуги электроэнергия, теплоэнергия, расход горячей/холодной воды).

Лот №2: Нежилое помещение под столовую, площадью 47,1 кв.м. без учета зоны приема пищи, расположенное по адресу: г. Петропавловск, ул. Абая, 31а, плавательный бассейн, 1 этаж. Срок имущественного найма (аренды): с 26.08.2024 года по 26.08.2025 год. Арендная плата в месяц не менее 102 726 (сто две тысячи семьсот двадцать шесть) тенге с учетом НДС и дополнительно коммунальные услуги электроэнергия, теплоэнергия, расход горячей/холодной воды). 

Лот №3: Нежилое помещение под столовую, площадью 49,7 кв.м. без учета зоны приема пищи, расположенное по адресу: г. Петропавловск, ул. Пушкина, 81, учебный корпус №4, 1 этаж.  Срок имущественного найма (аренды): с 26.08.2024 года по 26.08.2025 год. Арендная плата в месяц не менее 108 396 (сто восемь тысяч триста девяносто шесть) тенге с учетом НДС и дополнительно коммунальные услуги электроэнергия, теплоэнергия, расход горячей/холодной воды). 

Лот №4: Нежилое помещение под столовую, площадью 25,4 кв.м., без учета зоны приема пищи, расположенное по адресу: г. Петропавловск, ул. Пушкина, 87, учебный корпус №10, 1 этаж. Срок имущественного найма (аренды): с 26.08.2024 года по 26.08.2025 год. Арендная плата в месяц не менее  66 302 (шестьдесят шесть тысяч триста две) тенге с учетом НДС и дополнительно коммунальные услуги (электроэнергия, теплоэнергия, расход горячей/холодной воды).  

Лот №5: Нежилое помещение под столовую, площадью 26 кв.м., без учета зоны приема пищи, расположенное по адресу: г. Петропавловск, ул. Интернциональная, 26, учебный корпус №5, 1 этаж (столовая). Срок имущественного найма (аренды): с 26.08.2024 года по 26.08.2025 год. Арендная плата в месяц не менее 56 706 (пятьдесят шесть тысяч семьсот шесть) тенге два тиын с учетом НДС и дополнительно коммунальные услуги (электроэнергия, теплоэнергия, расход горячей/холодной воды). 

4. Условия проведения конкурса на предоставляемый в имущественный наем объект и критерии выбора

4.1. Комиссия производит вскрытие конвертов с заявками потенциальных нанимателей и сопоставляет представленные в установленный срок и зарегистрированные в соответствующем журнале заявки потенциальных нанимателей в день окончания срока представления заявок.

4.2. Победитель конкурса определяется Комиссией путем голосования в оценочных листах по системе 5-балльной шкалы оценки согласно критериям выбора, указанным в объявлении. Победителем считается потенциальный арендатор, набравший наибольшее количество баллов. Основой для принятия решения Комиссии является заявка потенциального арендатора с наиболее выгодными условиями аренды для Арендодателя, соответствующее или превосходящее требования, указанные в объявлении.

Критерии выбора:

1. цены на услуги;
2. опыт работы;
3. предлагаемая стоимость аренды;
4. наличие сети по городу;
5. трудоустройство студентов;
6. дополнительные услуги. 

4.3. В случае равенства баллов, победителя конкурса определяет председатель Комиссии или лицо его замещающее. В случае несогласия с решением Комиссии любой член Комиссии имеет право на особое мнение, которое должно быть изложено в письменном виде и приложено к протоколу заседания Комиссии.

4.4. В случае отказа победителя конкурса заключить Договор с Арендодателем, Арендодатель вправе заключить Договор с потенциальным арендатором, занявшим второе место.

4.5. В случае если заявка для участия в конкурсе подана только одним потенциальным арендатором или для участия в нем не было подано ни одной заявки, конкурс по рассмотрению вопроса о предоставлении объекта в аренду признается несостоявшимся. В данном случае секретарь Комиссии оформляет протокол о признании конкурса несостоявшимся. 

5. Срок принятия заявок на участие в конкурсе

Заявки на участие в конкурсе принимаются Организатором конкурса до «12» часов «00» мин. местного времени, «23» августа 2024 года по следующему адресу: г.Петропавловск, ул. Пушкина, 86, кабинет 208. 

6. Типовой договор

Проект типового договора (Приложение 2 к объявлению). 

7. Техническая спецификация и иные условия аренды

Указаны в технической спецификации (Приложение 1 к объявлению). 

8. Перечень документов, необходимых для участия в конкурсе

8.1. На лицевой стороне запечатанного конверта с заявкой на участие в конкурсе потенциальный Наниматель (арендатор) должен указать:

1. полное наименование и почтовый адрес потенциального Нанимателя (арендатора);
2. полное наименование и почтовый адрес Организатора конкурса, которые должны соответствовать аналогичным сведениям, указанным в настоящем объявлении;
3. полное наименование конкурса, для участия в котором представляется заявка потенциального Нанимателя (арендатора).

8.2. Заявка на участие в конкурсе является формой выражения согласия на участие потенциального Нанимателя (арендатора) в конкурсе на аренду помещения под столовую в соответствии с требованиями и условиями, установленными объявлением.

8.3. Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

1. контактные данные, включающие в себя: наименование, юридический адрес (для юридических лиц), номер удостоверения личности (паспорта), фамилия, имя, отчество, место жительства (для физических лиц), банковские реквизиты потенциального Нанимателя (арендатора);
2. наименование, местонахождение, площадь объекта, предполагаемого для аренды;
3. цель аренды;
4. планируемые сроки аренды;
5. подтверждение того, что потенциальный Наниматель (арендатор) ознакомлен и согласен с условиями типового договора имущественного найма (аренды) и Правилами путем предоставления оригинала письма на фирменном бланке;
6. предлагаемую арендную плату, которая не может быть ниже утвержденной стоимости сдачи в аренду нежилого помещения и платы за пользование объектом;
7. виды сопутствующих услуг, которые потенциальный Наниматель (арендатор) будет оказывать в рамках объекта;
8. техническую спецификацию и другие предложения, включающие в себя предполагаемые инвестиции, бизнес-проект, работы по проведению отделимых и неотделимых улучшений объекта и пр.;
9. К заявке прилагаются нотариально засвидетельствованные копии следующих документов либо справки из системы портала egov.kz:

для юридических лиц – справка о регистрации (перерегистрации) юридического лица, справка о всех регистрационных действиях юридического лица, Устав, лицензия/разрешение и/или другой документ, подтверждающий право на осуществление той или иной деятельности согласно требованиям технической спецификации либо в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

для физических лиц – свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (при его наличии), документ, удостоверяющий личность физического лица, адресная справка.

В случае ведения реестра участников товарищества с ограниченной ответственностью предоставляется нотариально засвидетельствованная копия выписки из реестра участников товарищества;

8.4. Заявка на участие в конкурсе представляется потенциальным Нанимателем (арендатором) в письменном виде, подписанная первым руководителем либо уполномоченным лицом и скрепленная печатью (при ее наличии) в запечатанном конверте до истечения окончательного срока представления заявок, указанного в объявлении. 

9. Контактные данные ответственного лица Наймодателя (арендатора)

Дополнительную информацию и справки можно получить по адресу: г. Петропавловск, ул.Пушкина, 86, кабинет 208. 

10. Другая информация

Комиссия не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах конкурса размещает информацию об итогах проведения конкурса на Интернет-ресурсе НАО «Северо-Казахстанский университет им. М.Козыбаева». 

11. Приложения к Конкурсной документации:

1. Техническая спецификация;
2. Проект договора аренды помещения под столовую.