Асханаға үй-жайды жалға беру конкурсын өткізу туралы

«Асханаға үй-жайды жалға беру» конкурсын өткізу туралы хабарландыру 

«Асханаға арналған үй - жайды жалға алу» конкурсын өткізу туралы хабарландыру (бұдан әрі-хабарландыру) «М.Қозыбаев атындағы Солтүстік Қазақстан Университеті» коммерциялық емес акционерлік қоғамының тұрғын емес үй-жайларын мүліктік жалдауға (жалға алуға) беру қағидаларына сәйкес әзірленді. «М.Қозыбаев атындағы Солтүстік Қазақстан университеті» КЕАҚ Басқармасының шешімімен бекітілген. 29.03.2021 жылғы (Бұдан әрі - ереже), СҚУ басқармасының шешімі. 28.08.2023 жылғы №13, «Солтүстік Қазақстан университеті» КЕАҚ студенттері мен қызметкерлерін тамақтандыруды ұйымдастыру және қамтамасыз ету қажеттілігіне байланысты (тамақтану нүктесінің болуы қажеттілігі).

Конкурс атауы: «Асханаға үй-жайды жалға беру»

Конкурсты ұйымдастырушының атауы және орналасқан жері: «М. Қозыбаев атындағы Солтүстік Қазақстан университеті» КЕАҚ, Петропавл қ., Пушкин к-сі, 86 (бұдан әрі-конкурсты ұйымдастырушы). 

1. Конкурсты өткізу күні, уақыты және орны

Конкурсқа қатысуға әлеуетті жалдаушылардың конкурстық өтінімдері бар конверттерді ашу жөніндегі конкурстық комиссияның отырысы жергілікті уақыт бойынша «12» сағат «00» мин., 2024 жылғы «23» тамызда Петропавл қ., Пушкин к-сі, 86, 2 корпус, 208 кабинет мекенжайы бойынша өткізіледі. 

2. Конкурсқа қатысуға өтінімдерді қабылдау орны мен мерзімі

Конкурсқа қатысуға өтінімдерді әлеуетті жалдаушылар (жалға алушылар) немесе сенімхат негізінде конкурсқа қатысуға өтінім беру бойынша мүдделерін білдіретін олардың уәкілетті тұлғалары мөрленген конвертте жергілікті уақыт бойынша «12» сағат «00» мин. дейін, 2024 жылғы «23» тамызға дейін мына мекенжай бойынша ұсынады: Петропавл қ., Пушкин к-сі, 86, 208 кабинет.

Әлеуетті жалдаушының өтінімі хабарландыруда белгіленген өтінімдерді қабылдау мерзімінен кейін қабылданбайды. 

3. Оның орналасқан жерін, ауданын, мүліктік жалдау (жалдау) мерзімін және «М.Қозыбаев атындағы СҚУ» КЕАҚ бекіткен жалдау ақысының мөлшерін қоса алғанда, жалдау объектісі туралы қысқаша сипаттама және ақпарат. 

Жалға алушы қабылдау-тапсыру актісі бойынша тұрғын емес үй-жайды жалға алғанға дейін шартқа қол қойылған күннен бастап 5 жұмыс күні ішінде жалға берушінің шотына 3 (үш) айлық жалдау ақысының сомасы мөлшерінде Депозит (кепілдендірілген ақшалай жарна) енгізуге міндетті.

№1 лот: Ауданы 23,7 ш.м. асханаға арналған тұрғын емес үй-жай есепке алынбай, Петропавл қ., Бостандық к-сі, 2, №2 жатақхана, 1 қабат мекенжайында орналасқан тамақтану аймағы. Мүліктік жалдау (жалға алу) мерзімі: 26.08.2024 жылдан 26.08.2025 жылға дейін. Айына жалдау ақысы 51 690 (елу бір мың алты жүз тоқсан) теңгеден кем емес, ҚҚС және қосымша коммуналдық қызметтерді ескере отырып электр энергиясы, жылу энергиясы, ыстық/суық су шығыны).

№2 лот: Ауданы 47,1 ш.м. асханаға арналған тұрғын емес үй-жай есепке алынбай, Петропавл қ., Абай к-сі, 31а, жүзу бассейні, 1 қабат мекенжайында орналасқан тамақтану аймағы. Мүліктік жалдау (жалға алу) мерзімі: 26.08.2024 жылдан 26.08.2025 жылға дейін. Айына жалдау ақысы кемінде 102 726 (жүз екі мың жеті жүз жиырма алты) теңге ҚҚС және қосымша коммуналдық қызметтерді ескере отырып электр энергиясы, жылу энергиясы, ыстық/суық су шығыны).

№3 лот: Ауданы 49,7 ш.м. асханаға арналған тұрғын емес үй-жай есепке алынбай, Петропавл қ., Пушкин к-сі, 81, №4 оқу корпусы, 1 қабат мекенжайында орналасқан тамақтану аймағы.  Мүліктік жалдау (жалға алу) мерзімі: 26.08.2024 жылдан 26.08.2025 жылға дейін.  Айына жалдау ақысы кемінде 108 396 (жүз сегіз мың үш жүз тоқсан алты) теңге ҚҚС және қосымша коммуналдық қызметтерді ескере отырып электр энергиясы, жылу энергиясы, ыстық/суық су шығыны). 

№4 лот: Петропавл қ., Пушкин к-сі, 87, №10 оқу корпусы, 1 қабат мекенжайында орналасқан ауданы 25,4 ш. м. асханаға арналған тұрғын емес үй-жай. Мүліктік жалдау (жалға алу) мерзімі: 26.08.2024 жылдан 26.08.2025 жылға дейін. Айына жалдау ақысы ҚҚС және қосымша коммуналдық қызметтерді (электр энергиясы, жылу энергиясы, ыстық/суық су шығыны) ескере отырып, кемінде 66 302 (алпыс алты мың үш жүз екі) теңге. 

№5 лот: Петропавл қ., Интернациональная к-сі, 26, №5 оқу ғимараты, 1 қабат (асхана) мекенжайында орналасқан, ауданы 26 ш.м. асханаға арналған тұрғын емес үй-жай. Мүліктік жалдау (жалға алу) мерзімі: 26.08.2024 жылдан 26.08.2025 жылға дейін. Айына жалдау ақысы 56 706 (елу алты мың жеті жүз алты) теңгеден кем емес ҚҚС және қосымша коммуналдық қызметтерді (электр энергиясы, жылу энергиясы, ыстық/суық су шығыны) ескере отырып, екі тиын. 

4. Мүліктік жалдауға берілетін объектіге конкурс өткізу шарттары және таңдау критерийлері

4.1. Комиссия әлеуетті жалдаушылардың өтінімдері бар конверттерді ашуды жүргізеді және белгіленген мерзімде ұсынылған және өтінімдерді ұсыну мерзімі аяқталған күні әлеуетті жалдаушылардың тиісті журналда тіркелген өтінімдерін салыстырады.

4.2. Конкурстың жеңімпазын комиссия хабарландыруда көрсетілген таңдау критерийлеріне сәйкес 5 балдық бағалау шкаласы жүйесі бойынша бағалау парақтарында дауыс беру жолымен айқындайды. Жеңімпаз-ең көп ұпай жинаған әлеуетті жалға алушы. Комиссияның шешімін қабылдаудың негізі жалға беруші үшін ең тиімді жалдау шарттары бар, хабарландыруда көрсетілген талаптарға сәйкес келетін немесе одан асатын әлеуетті жалға алушының өтінімі болып табылады.

Таңдау критерийлері:

1. қызмет бағасы;
2. жұмыс тәжірибесі;
3.  жалға берудің ұсынылатын құны;
4. қала бойынша желінің болуы;
5. студенттерді жұмысқа орналастыру;
6. қосымша қызметтер.

4.3. Ұпайлар тең болған жағдайда конкурс жеңімпазын комиссия төрағасы немесе оны алмастыратын тұлға айқындайды. Комиссияның шешімімен келіспеген жағдайда Комиссияның кез келген мүшесінің ерекше пікірге құқығы бар, ол жазбаша түрде жазылуға және Комиссия отырысының хаттамасына қоса берілуге тиіс.

4.4. Конкурс жеңімпазы Жалға берушімен шарт жасасудан бас тартқан жағдайда, Жалға беруші екінші орын алған әлеуетті жалға алушымен шарт жасасуға құқылы.

4.5. Егер конкурсқа қатысу үшін өтінімді бір ғана әлеуетті жалға алушы берген немесе оған қатысу үшін бірде-бір өтінім берілмеген жағдайда, объектіні жалға беру туралы мәселені қарау жөніндегі конкурс өтпеді деп танылады. Бұл жағдайда Комиссия хатшысы конкурсты өткізілмеді деп тану туралы хаттама ресімдейді. 

5. Конкурсқа қатысуға өтінімдерді қабылдау мерзімі

Конкурсқа қатысуға өтінімдерді конкурсты ұйымдастырушы жергілікті уақыт бойынша "12" сағат "00" мин. дейін, 2024 жылғы "23" тамызға дейін мына мекенжай бойынша қабылдайды: Петропавл қ., Пушкин к-сі, 86, 208 кабинет. 

6. Үлгі шарт

Үлгі шарттың жобасы (хабарландыруға 2-қосымша). 

7. Техникалық ерекшелік және жалға берудің өзге де шарттары

Техникалық ерекшелікте көрсетілген (хабарландыруға 1-қосымша).

8. Конкурсқа қатысу үшін қажетті құжаттар тізбесі

8.1. Конкурсқа қатысуға өтінімі бар мөрленген конверттің бет жағында әлеуетті Жалдаушы (Жалға алушы):

1. әлеуетті жалдаушының (жалға алушының) толық атауы және пошталық мекенжайы;
2. осы хабарландыруда көрсетілген ұқсас мәліметтерге сәйкес келуі тиіс конкурсты ұйымдастырушының толық атауы және пошталық мекенжайы;
3. конкурстың толық атауы, оған қатысу үшін әлеуетті жалдаушының (жалға алушының) өтінімі ұсынылады.

8.2. Конкурсқа қатысуға өтінім хабарландыруда белгіленген талаптар мен шарттарға сәйкес әлеуетті жалдаушының (жалға алушының) асханаға арналған үй-жайды жалға алу конкурсына қатысуына келісім білдіру нысаны болып табылады.

8.3. Конкурсқа қатысуға өтінімде:

1. байланыс деректері: әлеуетті жалдаушының (жалға алушының) атауы, заңды мекенжайы (заңды тұлғалар үшін), жеке куәлігінің (паспортының) нөмірі, Тегі, Аты, Әкесінің аты, тұрғылықты жері (жеке тұлғалар үшін), банктік деректемелері;
2. жалға алу үшін болжанатын объектінің атауы, орналасқан жері, алаңы;
3. жалдау мақсаты;
4. жоспарланған жалдау мерзімі;
5. әлеуетті жалдаушының (жалға алушының) фирмалық бланкіде хаттың түпнұсқасын ұсыну жолымен мүліктік жалдаудың (жалға алудың) үлгілік шартының талаптарымен және қағидалармен танысқанын және келісетінін растау;
6. тұрғын емес үй-жайды жалға берудің бекітілген құнынан және объектіні пайдаланғаны үшін төлемнен төмен болмайтын ұсынылатын жалдау ақысы;
7. әлеуетті Жалдаушы (Жалға алушы) объект шеңберінде көрсететін ілеспе қызметтердің түрлері;
8. Техникалық спецификация және басқа да ұсыныстар, соның ішінде болжамды инвестициялар, бизнес-жоба, объектіні ажырамас және бөлінбейтін жақсартуларды жүргізу бойынша жұмыстар және т. б.;
9. Өтінімге мынадай құжаттардың немесе портал жүйесінен анықтаманың нотариат куәландырған көшірмелері қоса беріледі egov.kz:

заңды тұлғалар үшін-заңды тұлғаны тіркеу (қайта тіркеу) туралы анықтама, заңды тұлғаның барлық тіркеу іс-әрекеттері туралы анықтама, жарғы, лицензия/рұқсат және/немесе техникалық ерекшелік талаптарына сәйкес не Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес қандай да бір қызметті жүзеге асыру құқығын растайтын басқа құжат;

жеке тұлғалар үшін-дара кәсіпкерді мемлекеттік тіркеу туралы куәлік (ол болған кезде), жеке тұлғаның жеке басын куәландыратын құжат, мекенжай анықтамасы.

Жауапкершілігі шектеулі серіктестікке қатысушылардың тізілімі жүргізілген жағдайда серіктестікке қатысушылар тізілімінен үзінді көшірменің нотариат куәландырған көшірмесі ұсынылады;

8.4. Конкурсқа қатысуға өтінімді әлеуетті Жалдаушы (Жалға алушы) жазбаша түрде береді, оған бірінші басшы не уәкілетті тұлға қол қояды және хабарландыруда көрсетілген өтінімдерді ұсынудың соңғы мерзімі өткенге дейін мөрленген конвертте мөрмен (ол болған кезде) бекітіледі. 

9. Жалға берушінің (жалға алушының) жауапты тұлғасының байланыс деректері

Қосымша ақпарат пен анықтамаларды мына мекен-жайдан алуға болады: Петропавл қ., Пушкин к-сі, 86, 208 кабинет. 

10. Басқа ақпарат

Комиссия конкурс қорытындылары туралы хаттамаға қол қойылған күннен бастап 10 (он) жұмыс күнінен кешіктірмей «М. Қозыбаев атындағы Солтүстік Қазақстан университеті» КЕАҚ Интернет-ресурсында конкурс өткізу қорытындылары туралы ақпаратты орналастырады. 

11. Конкурстық құжаттамаға қосымшалар:

1. Техникалық ерекшелік;
2. Асханаға арналған үй-жайды жалға алу шартының жобасы.